A UCI é uma instituição financeira com mais de 60 anos de tradição que oferece aos seus clientes o caminho correto a percorrer para o financiamento para Compra de sua casa.
O que é um crédito de habitação e como funciona?
O Crédito Habitação é um produto financeiro disponibilizado por Instituições Financeiras que empresta uma grande quantidade de dinheiro com prazos muito alargados para a aquisição de um imóvel.
Esse empréstimo acarreta deveres e direitos entre as 2 partes. Para o cliente, ele assume o compromisso de devolver, através de prestações mensais, definidos em contrato, o valor concedido.
Como garantia de devolução, além da pessoal, a Instituição Financeira fica com a garantia do imóvel, constituindo sobre ele uma hipoteca, por isso que esta transação tem o nome de Crédito Hipotecário.
Faça uma simulação e inicie o processo de crédito habitacional UCI
Antes de mais nada, faça uma simulação. Este procedimento facilitará os demais, pois através dele será realizado uma prévia do que desejas. Forneça todas as informações no Simulador Crédito Habitação, disponível no site do UCI e vá clicando em “continuar”. Se preferir, clique na aba vermelha escrita “quero ser contactado”.
A simulação lhe permite avançar em sua proposta. Caso após a simulação haja interesse de pedir o crédito, deverá entregar a documentação necessária para formalizar o seu pedido.
A análise da documentação tanto sua quanto do imóvel, permitirá a verificação das condições necessárias para obter o financiamento. Caso prefira, entre em contacto através do Telefone: (+351) 213 835 000, ou e-mail: uci@uci.pt.
Documentos necessários para a Proposta de Crédito UCI
Depois de seguir todas as orientações da simulação, preencher e assinar, separe e envie os seguintes documentos:
Documentação Pessoal
Os seus documentos devem ser apresentados dentro da validade e devem ser apresentados o seu cartão cidadão e cartão de contribuinte.
Documentação Comprovativa de Rendimentos
Para comprovar seus rendimentos, deverá apresentar: Fotocópia dos 3 últimos recibos de vencimento + Fotocópia dos últimos 6 meses de extratos bancários + Fotocópia da última declaração de IRS, juntamente com a Nota de Liquidação + Declaração que comprove o vínculo patronal, bem como a antiguidade na empresa.
Documentação do Imóvel que pretendes comprar
Fotocópia Certidão de Teor + Caderneta Predial + Licença de Utilização + Ficha Técnica da Habitação + Certificado Energético e da Qualidade do Ar Interior. Além destes, mais alguns poderão ser solicitados.
Exemplos de Crédito para as Taxas UCI: Variável, Mista e Fixa
TAEG Taxa Variável de 1,809%.
Para um exemplo de financiamento de Crédito Habitação Taxa Variável. Montante de 100.000,00€, para um valor de compra de 130.000,00€, com prazo de 360 meses e prestações de 322,70€ por mês. A TAN variável é de 1,023% e o montante total imputado ao consumidor é de 128.743,97€.
TAEG Taxa Mista (Taxa Fixa 2 Anos) de 2,275%.
Exemplo de financiamento de Crédito Habitação Taxa Mista. Montante total de 100.000,00€, para uma compra de 130.000,00€, por 360 meses. Neste exemplo, 24 prestações são de 344,64€ + 336 prestações de 321,43€, com TAN fixa de 1,490% durante os primeiros 2 anos e no restante, TAN variável de 0,963% . Montante total imputado ao consumidor de 136.833,81€. Custo total do crédito de 36.833,81€.
TAEG Taxa Fixa 10 Anos de 2,962%.
Exemplo de financiamento de Crédito Habitação Taxa Fixa 10 anos, com montante total de 100.000,00€, para uma compra de 130.000,00€, por 120 meses a que correspondem 120 prestações de 920,13€. A TAN é fixa de 2,000%, com montante total imputado ao consumidor de 115.045,16€. Custo total do crédito de 15.045,16€
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Atenção: O Bom de Crédito não faz avaliações de crédito e nem realiza empréstimos. O intuito do site é só divulgar os empréstimos oferecidos pelas instituições financeiras.