Qual escolheste? Crédito Habitação Própria por Aquisição, Crédito Habitação Própria para Construção ou Crédito Habitação Própria para Obras, veja mais detalhes e envie a proposta.
Opções com ou sem os Packs de Vinculação, de Ligação ou de Proteção
Os empréstimos habitacionais da CGD, tem aassociados Packs Vinculação, de Ligação ou de Proteção que reduzem o spread atribuído ao empréstimo. Esses produtos tem dupla finalidade. Uma, é a de abaixar o spread calculado e a outra finalidde é a de oferecer produtos que possam ser úteis para si.
Os Cartões de débito e de crédito com utilização nos últimos 3 meses + a Conta Caixa M, Azul ou Platinum e Domiciliação de rendimentos, fazem parte do Pack Vinculação e associado a conta da CGD influencia positivamente. A detenção de todos os produtos deste Pack confere uma redução no spread de 0,25 p.p.
E tem mais produtos e serviços nos outros Packs que também reduzem o spread do financiamento da CGD.
Pack Ligação e de Proteção – produtos, detalhes e redução no spread
Na continuação dos produtos dos Packs, veja o que tem mais para si. Caixa Seguro Vida e Seguro Casa, com pagamento na conta da CGD afetam também positivamente ao empréstimo, pois a detenção de todos os produtos deste Pack conferem uma redução no spread de 0,25 p.p.
O Pack Proteção tem associado ao financiamento a Carteira de depósitos, ativos e seguros financeiros, domiciliada na CGD, com garantia de capital a todo o tempo, superior a €10.000. Também tem os Planos de Saúde Multicare, o Seguro de Desemprego e a Baixa Médica e PPR, com garantia de capital a todo o tempo, com entregas programadas ou com saldo mínimo de €2.500. A detenção destes produtos conferem uma redução no spread até 0,20 p.p.
Portanto, tanto nos emprétimos quanto nos packs, tens várias opções a sua medida. Se precisar de mais informações para a sua escolha final, entre em contato com os operadores da CGD para ajudá-lo.
Exemplos de TAEG “com” e “sem” produtos associados
Vamos a alguns exemplos com e sem produtos associados para que veja a diferença. Sem produto associado, a TAEG fica em 5,0% para um exemplo para um consumidor com idade de 30 anos, a pedir um financiamento de 120.000,00 €, com hipoteca. A TAN variável de 4,371%, com Euribor a 6M 2,321%, em novembro de 2022 + spread de 2,050%, a 360 prestações mensais de 598,86 €. As comissões e despesas iniciais ficam em 1.926,75 € + Prémio do seguro de vida mensal médio de 20,91 € + Prémios de seguro multirriscos anuais de 97,03 €. O MTIC fica então por 227.954,96 €.
Já para um exemplo com produto associado, a TAEG calculada é de 4,6%, com Conta Caixa M + subscrição de Cartão de débito e Cartão de crédito, com utilização nos últimos 3 meses + Caixadirecta + Domiciliação de Rendimentos e Seguro de Vida e Multirriscos da “Fidelidade – Companhia de Seguros, S. A.” A TAN é a variável e fica em 3,871%, com Euribor a 6M 2,321% + spread de 1,550%, com 360 prestações mensais de 564,01 € . As Comissões e despesas iniciais ficam por 1.851,35 € + Despesas mensais de 8,11 € que inclui imposto do selo. O Prémio do seguro de vida mensal médio é de 20,31 € e o MTIC fica em 218.038,44 €.
E, finalizando, para um exemplo de Crédito Habitação Própria para construção + Pack de Produtos associados, temos uma TAEG de 4,6%, com associação de Conta Caixa M com subscrição de Cartão de débito e Cartão de crédito, com utilização nos últimos 3 meses + Caixadirecta + Domiciliação de Rendimentos e Seguro de Vida e Multirriscos da “Fidelidade – Companhia de Seguros, S. A.” A TAN é a variável e fica em 3,871%, com Euribor a 6M 2,321%, de novembro de 2022 + mais spread de 1,550%, em 360 prestações mensais de 564,01 €. As Comissões e despesas iniciais são de 1.851,35 €, com despesas mensais de 8,11 € que inclui imposto do selo + Prémio do seguro de vida mensal médio de 20,31 €. O MTIC calculado para esta operação fica em 218.038,44 €.
Atenção: O Bom de Crédito não faz avaliações de crédito e nem realiza empréstimos. O intuito do site é só divulgar os produtos e serviços oferecidos pelas instituições financeiras.